| Språk : |
|
| Encyclopedia gemenskap |Encyclopedia Svar |Submit fråga |Ordförråd Kunskap |Överför kunskap |
På schemat: lägga mer än ett år av fastighetsprojekt |
     |
|
Tao sa: "En hel del" på schemat "ganska lång tid, vissa till och med ett decennium sol, vind, regn, åska, kvaliteten på de olika grader av skador på antingen bygga eller riva Tim förstärkningsmaterial. , i syfte att senare utvecklare är mycket svår sak, men även köparen måste vara uppmärksam på problemet. "" på "på schemat" är att ha en grundläggande förståelse för nuvarande och tidigare liv. dessa arbeten i många fall på grund av en rättsprocess ridit och orsak, till exempel gemensamma byggtvister, finansieringstvister, skuld tvister, sådana tvister djupa historiska agg och en del "på schemat" många händer innan återgång till arbete efter sekelskiftet, förutom att förstå processen av dessa händer, men också en övergripande förståelse av Den lokala regeringen införde en rad relaterade politikområden. dessa oroliga återgång till arbete på problemet, kan du också bestämma graden av investeringsrisken köp. "Buyout-fonden "Wenzhou fastighetsaktiebolag Vep," nyheten började spridas under 2008, tusentals visningar dök återigen i många projekt i Hangzhou. Men till skillnad från i de tidigare eftersläntrare på olika sätt, "fastighetsfonder, privata lån, industriella investeringar" portföljmetoden, planerar det nuvarande genomförandet av Wenzhou kapital för att komma in i landet storskaliga fastighetsmarknaden, redo att superlåga jägare runt om i landet att förvärva fastigheter eller ruttna bajs. Inklusive förvärvet av specialiserad "schema" i Wenzhou konsortium ofullbordade anskaffningsfond. Bostadslägenheter under uppförande i buyout-fonder, främst från Wenzhou tidigare involverad i lokala områden första kinesiska privata venture-, Hang Seng tillgångar, flera säkerhetsföretag bildat ett joint venture bolag, främst genom investeringar och finansiering på området för branschfolk ledd operation. "Initierat inrättandet av" kinesiska uncompleted Fund Alliance "har alltid varit min dröm." Tillbaka i december 2007, First China Venture Leader Alana brev offentligt släppte "Kina ofullbordade Fund Alliance (marker)," Tan till idén för alliansen. Som hänvisar till "attrahera privat kapital inom olika områden, till särskilda investeringsprojekt på schemat uppnå den andra innovationen privata kapitalinvesteringsmodell." Efter ett år, verkade hans dröm närmare. "Uncompleted anskaffningsfond är främst att hitta dessa" ofullbordade "ovanför mitt i staden (dvs. oavslutat) projekt, en stor stad om projektet är bra, kommer vi att överväga." Wenzhou Hang Seng Asset Management Företaget har sagt. Lösningen 1: Auktion: i slutändan värd? Guangzhou, ett "schema": en hammare tog 85 miljoner kronor. Auktionen rikta en yta på 4868 kvadratmeter, är Xinjiekou centrum, är ett land av Nanjing Construction (Group) Co, Ltd, den ursprungliga planen för den 27-våningar höga, men på grund av finansieringsproblem, etc, endast tre byggda under jord skikt, men det är en del av marken har lagts på hyllan. Informerade källor berättade för reportrar att en sådan egenskap, för att uttrycka det fint kallas "under konstruktion", det fula punkt, i själva verket, "på schemat." Slutligen är det ett fastighetsbolag med 85 miljoner yuan i "låg" framgång ser ut. 2: spränga problem: Endast tre hundra miljoner yuan för skatteintäkter i Sanya City, Hainan-provinsen, för att bevara stadsmiljön, utmaningen sextioåtta, en miljon kvadratmeter "ofullbordade"-projektet, för att ge ut en "bygger inte det stekt "ultimatum. 3: De statliga förmånliga politik: fastigheter "försäljningssystemet" tillfälligt inte avskaffas, försäljningssystemet tillfälligt inte avfall kan minskas med en engångsbetalning av premie bostadslägenheter, allvarligt påverka stadens image Guiyang 7 Strikt reglering "på schemat"; vitalisera stopp uppslagsverk Tianjin till "schema" kirurgi. 4: Pack Face: (1) "på schemat" Kan bli konsten lagret? Är "på schemat" materialutveckling av stadens missförhållanden kan lämnas i händerna på konstnärens vända avfall i skatt det? Enligt ovan sa, "schema" kan förvandlas till en stor konstlager, du kan spela installationskonst kan göra, kan du göra det med gjort en konstutställning Expo Center. Konstnär behöver ett gemensamt utrymme. "Schedule" behöver innehåll och ny vitalitet. (2) på schemat för att bli stjärn lägenhet. (3) "på schemat" förvandlas till billiga bostäder Haikou bostadsmarknaden en ny konsument höjdpunkter. (4) Torget byggs grön eller silver, "schema" sprängningsplanen slutfördes. Lösa taktik Hainan: kapitalförvaltning "Enligt schema" fenomen mest allvarliga Hainan, ta vägen för att öka tillgångs bortskaffande "på schemat" intensitet. Att inrätta ett kapitalförvaltningsbolag i Hainan-provinsen, som har en oberoende juridisk person, som ansvarar för företaget, förvalta och avyttra statliga affärsbank Transfer Protocol eftersläpning av fastigheter, det statligt ägda affärsbanker att återbetala medlen. I slutförvarsprocessen, är marknadsutsikterna goda, faktiskt utvecklingen värdet av projektet, de relevanta statsägda affärsbanker enligt gällande bestämmelser, bevilja lån, sluten operation. Nordsjön: ompackning Nordsjö majoritet "på schemat" står höga kostnader för mark i centrum, med god geografisk fördel. Utvecklare kämpar för att äta, "schema", efter att ha återförpackningsutveckling, och allmänheten kan ha möjlighet att ta emot förpackade "på schemat." Guangzhou: marknadsmekanismerna Upplösningen och förebyggande, "schema" som en framtida stadsplanering, byggande och förvaltning av viktiga arbete. Förlita sig på marknadsmekanismer för att främja och främja utvecklingen av statligt ägda rättigheter markanvändning på andrahandsmarknaden, är "schema" juridiskt överförs för att ge fler kanaler för att lösa problemet i grunden genom så. Oförmåga av utvecklingen och byggandet av den ursprungliga byggenheten utvecklingsvärde men "schema", kan justeras med hjälp av enheter av marktransaktioner och andra materiella sätt. Byggenheten i sig orsakar "på schemat", kommer regeringen att intensifiera övervakning och förvaltning, inrättandet av en effektiv mekanism återhållsamhet, främja "schemat" fortsatta byggandet. Världens största Kort introduktion Liu Jing Hotel, beläget i Pyongyang, Nordkorea, är en oavslutad skyskrapa. Liu Jing Hotel i Pyongyang, det gamla namnet "Liu Jing" i namnet. Att bygga en triangulär pyramid-stil byggnader, lutningsvinkel på 75 grader, hög 105 lager 330 meter bruttoarea på 360.000 kvadratmeter, betongkonstruktionen. Liu Jing Hotel tänkt att bli en tre tusen rum, världens högsta hotell och beräknas öppna 1989. Byggprojekt som inletts sedan 1982, efter det att anläggningsarbetena avbröts 1992, är idag ett konkret skal, inte försedda med fönster och fasader mallar, och inte heller några interna enheter. Pyongyang har varit den mest framträdande landmärke i Peking efter att Liu platt, men är inte på kartan Pyongyang etiketten. Beslutat att stoppa byggandet och senare Liu Jing Hotel också okända skäl. Enligt spekulationer, är hotellet stängt av byggandet av Kim Jong Il, Nordkorea för att visa upp styrkan i utländska. I själva verket, när beslutet om att bygga Liu Jing Hotel, Pyongyang, tusentals utländska turister bara varje år, är det faktiska behovet svårt att förklara varför det finns 3000 för att bygga ett stort hotellrum. Såsom för skälen för upphörande är lika kontroversiell. Det syftar på de kvalitetsproblem uppstå på grund av att framträda stiftelse uppgörelse, betong inte uppfyller specifikationerna, göra det omöjligt att installera hissar och annan utrustning, och även hänvisar till den strukturella säkerheten i byggnaden är också tveksam. Hänvisar också till stopp på grund av Nordkorea efter slutförandet av byggnadsarbeten, avsaknaden av medel för att slutföra de återstående arbetena. När beslut fattas stopptid när Nordkorea började en allvarlig svält och energibrist. Även om hotellet är heller inte stödja slutförandet av öppnandet av användning. Liu Jing Hotel enligt uppgift kosta $ 750.000.000 för att slutföra de återstående arbetena kräver ytterligare cirka 300 miljoner dollar. Liu Jing Hotel misslyckades med att bli världens högsta hotell, men har blivit världens högsta lediga byggnader, och har behållit denna post i över ett decennium. Även om byggnaden inte kommer att ange detta på den officiella kartan, men det satellit karta, kan du tydligt se. I Nordkoreas ledare Kim Jong Il och hans far Kim Il Sungs personkulten, har Nordkorea blivit ett allvarligt isoleras, totalitär stat nationalism. Trots att ett av de fattigaste länderna i världen som landets kommunistiska världen var ute efter alla möjligheter att skryta om sina framgångar. Nordkoreas vanliga människor bara vet att deras land är vida överlägsen andra länder. "Fakta", medan det i andra länder är situationen nästan ingenting. Nordkorea är ett av de mest hi nationella konfidentiellt. I Nordkorea, i kontakt med en utlänning kan leda till fängelse ...... ännu allvarligare. Men den nordkoreanska huvudstaden Pyongyang, men det finns en ännu nordkoreanska regeringen har svårt att dölja hemligheten - "Liu Jing Hotel", för att dölja den gigantiska 105-våningshus riktigt enkelt. Nordkorea säger att det är att göra ett tecken på ångest därför att: det är så stor men tomt som vild, men övergav ockupationen av den höga marken i Pyongyang, "Liu Jing Hotel," om det skrattar åt medborgarna i detta stolta land. "Liu Jing Hotel" byggdes 1987, ursprungligen budgeterats för att spendera $ 750 miljoner dollar, vilket är 2% av den totala BNP i Nordkorea. Jämför de 2% av den totala amerikanska BNP var ca $ 220.000.000.000. Hotellbyggnaden är den nordkoreanska regeringen att följa utvecklingen av tiden, "Asian skyskrapa hot", särskilt som svar på sydkoreanska investeringar i Singapore för att bygga "Stamford Diner". Ursprungligen ville av den nordkoreanska regeringen, "Liu Jing Hotel" för att introducera den första omgången av västerländska investerare, och att investerarna kommer att få tas om hand, du kan ställa in Tim kasinon, nattklubbar och andra fritidsaktiviteter på hotellet. Nordkoreanska regeringen, "Liu Jing Hotel" så stolt att när projektet ännu inte har börjat "Liu Jing Hotel" läggs till på kartan, byggandet i frågan under skryta "hotel" stämplar. "Liu Jing Hotel" Att bygga en triangulär pyramid-stil byggnader, lutningsvinkel på 75 grader, 330 meter hög och har en yta på 360.000 kvadratmeter, planerar att ha 3.000 rum, 7 roterande restaurang. Om klar kommer det att vara världens högsta hotell, den sjunde högsta byggnad, fortfarande högre än den första 100-våningsbyggnad ligger utanför New York och Chicago i världen. Den första händelsen sägs "Liu Jing Hotel" hölls efter slutförandet av förberedelserna i juni 1989 för "World Youth and Student Festival," men tills tiden är upp, "hotell" är långt ifrån färdig. Efter fem år i konstruktion, byggnad och helt avbruten på grund av olika problem, det viktigaste skälet avbryta byggandet av brist på pengar och makt. Under årens lopp, "Liu Jing Hotel" av byggnaden hade aldrig återställts, att projektet var helt övergiven, hålla ett tak över kranen. Även på 1992 lockout, har betongskalet konstruktion avslutats, men dess säkerhet har aldrig verifierats som tillgängliga för mänsklig bosättning, är byggnaden inte installeras på fönster och fasader mallar, och inte heller några interna enheter. Resulterar i dålig kvalitet betongbyggnad stiftelse uppgörelse, även om du vill återställa byggnaden också måste renoveras till ramen. Nordkoreanska regeringen fortfarande söker utländska investeringar, det belopp som var cirka 300 miljoner dollar. Beräknad att Nordkorea är svårt att locka investerare eftersom regeringen turistpolitik för besökare till Korea är mycket snäv, vilket gör att endast fått årligen cirka 130.000 besökare, varav lite till Pyongyang. Värre Korea perenn torka, svält leder det femstjärniga hotellet är oerhört svårt att fungera tillsammans. På Google Earth satellit karta, visar skuggan av den stora byggnaden i solskenet, kan du även se upp i höga kranen, [2] Återgå till arbetet Enligt "Asahi Shimbun" rapporterade att i juli 2008 började den egyptiska telekomjätten Orascom Group nyligen ombyggda Liu Jing Hotel. 4 sep 2009 Global Times korrespondent rapporterar, enligt sydkoreanska medier rapporterade Zhang, som ligger i den nordkoreanska huvudstaden Pyongyang, har kallats världens största bostadslägenheter utanför den yttre väggdekoration Ryugyong Hotel har genomförts nyligen. Enligt rapporter, denna 330 meter hög, den högsta byggnaden i Nordkorea totalt 105 lager Ombyggnaden beräknas vara klar 2012, för att fira födelsedagen av den sena Nordkoreas ledare Kim Il Sung hundraårsminnet högsta. Sydkorea, "Chosun Ilbo" rapporterade på onsdagen att Nordkorea erhölls i april förra året efter att investmentbolaget Orascom s egyptiska mobil kommunikation, Liu Jing hotellet igen börja byggnadsverk. "Liu Jing Hotel" som ursprungligen budgeterats för att spendera $ 750.000.000, var 1987 av den franska teknik och kapital för att starta byggandet i Pyongyang. Men år 1992 fullbordandet av den yttre ramen, etc. 60%, på grund av brist på medel avbryts teknik, och sedan dess har avbrutits, världens största "på schemat." |
| Användare Omdöme |
|
Inga kommentarer |
