| Språk : |
|
| Encyclopedia gemenskap |Encyclopedia Svar |Submit fråga |Ordförråd Kunskap |Överför kunskap |
Prissättnings kostnader |
|
Den första granskningen att bestämma prissättning rimlig kostnad och förbättra de vetenskapliga och statliga prisbeslut, enligt "Kina Pris lag", "kostnaden för att gå till regeringen för att sätta priser" och andra lagar, administrativa bestämmelser och relevanta bestämmelser i antagandet av denna specifikation . Revisionen fastställt kostnaden för de allmänna tekniska specifikationer för prissättningen av denna specifikation är den andra myndigheters pris avdelningar för genomförandet av regeringens vägledning, regeringen prissättning av varor och tjänster var kostnadsövervakning. Särskild prissättning av varor och tjänster, kostnaden för att gå vägen annars råda. Artikel revisionen för att bestämma priskostnader bör följa följande principer: (A) mot legalitetsprincipen. Prissättning kostnader ingår i avgifterna skall uppfylla bestämmelserna i gällande lagar och nationellt enhetligt redovisningssystem. Uppfyller inte kostnaderna för de relevanta lagar, förordningar och redovisningssystem skall inte ingå i självkostnadspris.(B) relevanta politikområden. Prissättning kostnader som ingår i kostnaden, bör vara direkt eller indirekt relaterade till de varor eller tjänster med anknytning till produktionsprocessen. Kostnader och produktionsverksamhet ska ingå i prissättningsprocessen saknar samband med kostnaden. (C) principen om rationalitet. Ingår i ditt kostnadsprissättning bör återspegla de behov som normal produktion och affärsverksamhet, och redovisningsmetoder i enlighet med rimliga och rationella kriterier, påverka prissättningen av kostnaden Property Services Prissättning kostnaden för att gå (Trial) Det första är att förbättra regeringen att utveckla avgifterna fastighetstjänster vetenskaplig, rationell, enligt "kostnaden för att gå till regeringen för att sätta priser," den "fastighetsserviceavgift management approach" och andra relevanta bestämmelser i antagandet av denna strategi. Den andra metoden gäller myndigheters pris avdelningar för att utveckla och anpassa genomförandet av regeringens vägledning avgifter fastighetstjänst och företagsrelaterade fastighetstjänster kostnads handledning och examination av genomförandet av prissättning. Termen fastighetsförvaltning, fastighetstjänster företaget avser fastigheten i enlighet med den överenskomna serviceavtal för bostäder och tillhörande utrustning och tillhörande anläggningar för underhåll, bevarande, förvaltning och underhållsverksamhet inom området fastighetsförvaltning, renhållning och ordning. Termen fastighetstjänster kostnadsprissättning avser den genomsnittliga kostnaden för fastighetspriser med ansvar för sociala tjänster avdelningen godkänd. Artikel III Property Services Prissättning kostnadsövervakning och undersökning utförd av statliga pris avdelningar som ansvarar för att organisera, bör fastighetsavdelning arbetar med prissättningen avdelningen. Artikel i det administrativa området i stort antal fastighetstjänster företag, kan du välja ett visst antal, en representant för kostnaden för att gå fastighetstjänster företag. Artikel prissatta fastighetstjänster kostnads handledning och examination ska följa följande principer: (A) mot legalitetsprincipen. Prissättning kostnader bör ingå i kostnaderna för efterlevnad av lagar, administrativa bestämmelser och den enhetliga redovisningssystem; (B) relevanta politikområden. Prissättning bör ingå i din kostnad är direkt relaterad eller indirekt kopplad till kostnaderna för fastighetstjänster. (C) principen korrespondens. Prissättning kostnader som ingår i kostnaden för fastighetstjänster bör motsvara innehållet och tjänsterna. (D) principen om rationalitet. Den främsta effekten av teknikkostnaden prissättning av fastighetstjänster avgifter, bör de ekonomiska indikatorerna uppfyller branschstandarder och rättvis nivå i samhället. Artikel VI i den godkända kostnaden för fastighetstjänster prissättning bör baseras på årsredovisningen revideras av revisionsbyråer, originalhandlingar, räkenskaper eller fastighetstjänster företag att ge komplett och kostnadseffektiv uppgifter basis. Artikel VII av kostnaden för fastighetstjänster prispersonalkostnader, dela egendom gemensamma delar och rutinmässig drift-och underhållskostnader för lokaler och utrustning, landskapsarkitektur underhållskostnader, kostnader för rena, ordnade underhållskostnader, fastighets gemensamma delar och gemensamma anläggningar och offentlig ansvarsförsäkring kostnader, kontorskostnader, förvaltningsavgift delning, avskrivningar på anläggningstillgångar och med samtycke av ägarna till de andra kostnadskomponenter. Artikel VIII personalkostnader är lednings personalens löner, fackliga medel som behövs utvinning, utgifter anställd utbildning, och skall vara i enlighet med relevanta statliga regleringar av fastighetstjänster företaget att betala bostadsfond och pension, medicinsk, arbetslöshet, arbetsskada, moderskap och andra sociala försäkringskostnader. Artikel IX gemensamma delarna delade de dagliga kostnaderna för lokaler och utrustning drift och underhåll för att skydda de gemensamma delarna är fastighetsförvaltning området i normal användning av gemensamma anläggningar och drift, underhåll och kostnader. Garanti omfattar inte byggenheten ska uppfylla garantiåtaganden och utgifter under tiden för underhåll, bör reparationer vara bostads speciella underhållsinvesteringar och uppdateringar, renoveringskostnader. Artikel X i gröna bevarande avgift avser förvaltning, bevarande av gröna landskapsarkitektur verktyg som behövs för förvärvskostnader, grön med vatten, fylla luckorna avgift, bekämpningsmedel och gödnings avgifter. Inkluderar inte avgifter och tidiga plantor plantering underhållsavgifter betalas av byggenheten. Artikel XI avser inköp av verktyg sanitet avgift sanitet avgift krävs för att hålla egendomen inom förvaltningsområdet, desinfektion och epidemi förebyggande avgifter, septiktank städavgift, avlopp, rengöringsmedel avgift, sanitet och kostnaden. Artikel XII i syfte underhållsavgift krävs för underhåll av fastighetsförvaltning avser regionala ordning utrustning och utrustningskostnader, säkerhetspersonal och personliga försäkringspremier som betalas av de företag fastighetsservice kläder avgifter. Utrustning och inventarier som inte omfattar gemensamt utnyttjande av utrustning har tagits med i övervakningsutrustning. Artikel XIII gemensamma delar och gemensamma anläggningar och offentlig ansvarsförsäkring kostnader är de företag fastighetsförvaltning att köpa delning sakförsäkring kostnad gemensamma delar och anläggningar och offentlig ansvarsförsäkring betalat för affärsfastighetstjänster med försäkringsbolaget och försäkringen tecknades betala premier företräde. Artikel XIV kontorskostnader är fastighetstjänst företagsledning område för att upprätthålla en normal fastighetsförvaltning behövs kontorsmaterial, resekostnader, hyra, verktyg, uppvärmningskostnader, kommunikationsavgifter, böcker och andra kostnader. Artikel XV avser förvaltningsavgift bedömda fastighetstjänster företag under ledning av ett antal fastighetsprojekt i situationen, i syfte att säkerställa normal drift av tillhörande fastighetstjänster och bostäder tjänster betalas av fastighets förvaltningsavgifter. Artikel XVI avser nedskrivning av anläggningstillgångar avskrivningsmetod för fastighetstjänster krävs reservering för värdeminskning av anläggningstillgångar belopp. Anläggningstillgångar representerar fastighetstjänster i de bostadsändamål företag som ägs av fastighetstjänster, fastighetstjänster är direkt kopplade till den ekonomiska livslängden för tillgångar på mer än ett år. Artikel XVII andra avgifter efter ägarens samtycke hänvisar till ägarna eller ägarnas möte i enlighet med samtycke av utgifter i fastighetstjänster utgifter. |
| Användare Omdöme |
|
Inga kommentarer |
